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Frontaliers : louer à Nyon ou acheter à Divonne
Louer à Nyon, proche du travail, ou acheter à Divonne, côté français ? Les frontaliers de La Côte arbitrent entre deux logiques bien différentes.
The LCR Immo journalAdvice &
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Renting, selling, terminating a lease, understanding the La Côte market: our insights to decide with confidence.
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Rent
Relouer son appartement rapidement : 7 conseils
Un logement vide coûte cher chaque mois qui passe. Voici 7 conseils concrets pour relouer votre appartement rapidement, sans faire de compromis sur la qualité du dossier.
Legal
Charges et entretien : qui paie quoi ?
Qui paie la chaudière en panne, le joint de la douche ou le chauffage collectif ? Le partage des charges et de l’entretien entre locataire et propriétaire, expliqué.
Legal
Acheter en Suisse quand on est étranger
Permis B, C, G ou résidence à l’étranger : les règles d’achat d’un logement en Suisse ne sont pas les mêmes selon votre statut. On vous explique la LFAIE.
Market
Comment se fixe le prix d’un bien immobilier ?
Un prix immobilier ne s’invente pas : il résulte d’une méthode. Comparables, rendement, état, localisation, rareté : voici comment un bien est évalué.
Sell
Vendre son bien à Nyon : étapes et délais
De l'estimation à la signature chez le notaire : les grandes étapes et les délais réalistes pour vendre votre bien immobilier à Nyon avec LCR Immo.
Rent
Dossier de location : les documents à préparer
Un dossier de location complet et bien organisé accélère votre recherche de logement. Voici les documents à réunir avant de commencer vos visites en Suisse romande.
Termination
Résiliation du bail : délais et termes
Contrairement à la résiliation anticipée, la résiliation ordinaire du bail suit un préavis et un terme précis. Délais légaux et usages vaudois expliqués.
Termination
État des lieux de sortie : bien le préparer
Nettoyage, usure normale ou dommage, petites réparations, photos : la checklist complète pour aborder sereinement votre état des lieux de sortie en Suisse romande.
Legal
Gain immobilier : report d'imposition et remploi
Vendre sa résidence principale pour en racheter une autre peut permettre un report d'imposition du gain immobilier. Conditions, délai pratique et remploi partiel expliqués.
Rent
Régie, courtier ou agence de relocation ?
Régie, courtier ou agence de relocation : qui fait quoi et comment choisir le bon interlocuteur selon votre situation pour relouer rapidement.
Legal
Frais de notaire et droits de mutation à Vaud
Droit de mutation, émoluments du registre foncier et honoraires de notaire : combien coûte réellement un achat immobilier dans le canton de Vaud ?
Rent
Garantie de loyer : plafond, compte, restitution
Plafond légal, compte bloqué au nom du locataire, conditions de restitution : ce qu’il faut savoir sur la garantie de loyer avant de signer un bail.
Termination
Lettre de résiliation de bail : le modèle suisse
Forme, contenu obligatoire, signatures et délais : tout ce qu’il faut savoir pour rédiger une lettre de résiliation de bail valable en Suisse romande.
Termination
Reprise de bail : trouver un repreneur solvable
Comment quitter votre logement avant l’échéance en présentant un locataire de remplacement solvable, dans le respect de l’article 264 du Code des obligations.
Termination
Résiliation anticipée de bail : le guide complet
Tout locataire est en droit de résilier son contrat de bail avant terme, à condition de respecter les règles du code des obligations. On vous explique tout.
Rent
Sous-louer son appartement : conseils et législation
Sous-louer votre appartement est encadré par la loi. Contrat, loyer admissible, déclaration aux autorités : ce qu’il faut savoir avant de vous lancer.