Ehrliche Bewertung, professionelle Präsentation und Begleitung von A bis Z — bis zur Unterschrift beim Notar.
Drei Begleitstufen — wie drei Lager auf dem Weg zum Gipfel. Je höher Sie steigen, desto mehr tragen wir.
Mandat au forfait
Essentiel9 990 Fr.au succès
Acompte de 990 Fr. au départ pour les frais de dossier · exclusivité de 3 mois
La mise en valeur et la diffusion sont prises en charge ; vous gardez la main sur les visites et la négociation.
Vente accompagnée
Sérénité2 %de commission, au succès
Sans exclusivité · collaboration possible avec d’autres agences
Nous prenons les visites et la négociation en main, avec une vraie mise en récit de votre bien.
Exclusif & off-market
Prestige3 %de commission, au succès
Exclusivité demandée uniquement si vous confiez le home staging physique à notre partenaire Swaap
La mise en valeur ultime pour viser — et garantir — le meilleur prix de vente.
Sechs Schritte, ein Ansprechpartner — von der Bewertung bis zur Unterschrift.
«Was ist meine Immobilie wert?» Unsere Antwort ist nie aus der Luft gegriffen: Jede Bewertung ruht auf drei Säulen.
Wir zeigen das volle Potenzial der Immobilie noch vor der ersten Besichtigung.
Die richtige Immobilie, den richtigen Menschen gezeigt, zur richtigen Zeit.
Wir filtern, planen und begleiten jede Besichtigung an Ihrer Stelle.
Wir verteidigen Ihren Preis und sichern die Finanzierung der Käufer.
Vollständige Koordination der Urkunden und der Unterzeichnung.
«Wie viel ist meine Immobilie wert?» Das ist die erste Frage, die man uns stellt — und eine auf den ersten Blick genannte Zahl ist wertlos. Eine faire Bewertung ist keine simple Rechnung: Sie ist eine Verkaufsstrategie. Wir bauen sie auf drei Säulen auf.
Wir gehen von harten Daten aus: tatsächlich abgeschlossene Verkäufe in Ihrer Umgebung, die genauen Merkmale der Immobilie, der Zustand des Stockwerkeigentums und die Finanzierungskriterien der Banken. Das überprüfbare, zahlenbasierte Fundament, auf dem alles ruht.
Der Markt lebt. Der Wert hängt auch davon ab, was zum Zeitpunkt der Publikation rund um die Immobilie verkauft wird. Wir positionieren sie gegenüber der aktuellen Konkurrenz, damit sie vom ersten Tag an heraussticht.
Hier macht unsere genaue Marktkenntnis den Unterschied. Wir raten nicht, was Käufer zahlen «könnten»: Wir kennen die Erwartungen und realen Budgets der Käufer, die heute für Ihren Objekttyp aktiv sind.
Eine Immobilie bewertet man nicht aus dem Handgelenk, und ein Algorithmus allein genügt nicht. Es ist ein analytischer, massgeschneiderter Prozess, der den richtigen Preis präzise anpeilt — die Voraussetzung, um zum besten Preis, in kürzester Zeit und mit den richtigen Käufern zu verkaufen.
Eine gepflegte Präsentation zieht mehr Käufer an, schneller — und verteidigt Ihren Preis. Das produzieren wir für jedes Mandat.
Ein professionelles Shooting — Licht, Bildausschnitt und Retusche, um die Volumen zu zeigen und ab dem ersten Bild Lust zu wecken.
Präzise, vermasste Pläne: Käufer versetzen sich sofort in die Räume und Abläufe der Immobilie.
Luftaufnahmen von Immobilie, Grundstück und Umgebung — eine Perspektive, die nichts anderes bietet.
Ideal für leere oder ältere Objekte: Wir zeigen das wahre Potenzial der Räume, möbliert und inszeniert. Ziehen Sie den Regler für den Vorher-Nachher-Vergleich.
Das Ideal bleibt das physische Home Staging: Am Besichtigungstag versetzen sich Käufer wirklich in einen möblierten, bewohnten Raum. Das virtuelle Home Staging ist die leichtere Lösung und liefert ebenfalls hervorragende Ergebnisse.
Ein hochwertiges Präsentationsdossier, bereit zur Publikation und zum Teilen, das die Immobilie bis ins Detail erzählt.
Was uns von anderen Agenturen unterscheidet, ist unsere Datenbank: über 1000 qualifizierte Käufer, in Echtzeit, auf der Suche nach einer Immobilie in der Westschweiz. Portal-Inserate bringen Sichtbarkeit — aber dieser Pool bereits qualifizierter Kunden macht den Unterschied.
Je nach gewähltem Paket aktivieren wir mehr oder weniger Kanäle. Hier sehen Sie für jedes Paket, woher Ihr Käufer am wahrscheinlichsten kommt.
Je nach Paket organisieren Sie die Besichtigungen selbst oder wir übernehmen sie vollständig. In jedem Fall kommen nur qualifizierte Käufer durch Ihre Tür.
Ein Kalender in Ihrem Verkäufer-Dashboard: Sie publizieren Ihre Zeitfenster, und die Käufer buchen ihre Besichtigung selbstständig online.
Unser Makler organisiert und führt jede Besichtigung mit den interessierten Käufern. Eine externe, professionelle Präsenz entspannt den Käufer und erzielt bessere Ergebnisse als eine Besichtigung durch den Eigentümer.
Unabhängig vom Paket filtern wir die Profile vorab: Nur seriöse, vorqualifizierte Käufer besichtigen Ihre Immobilie. Keine Neugierigen, kein Zeitverlust.
Der Käufer will immer weniger zahlen, der Verkäufer mehr erhalten. Dazwischen verändert ein Makler den Ausgang des Gesprächs.
Verhandeln ist ein Handwerk: Unser Makler übt es täglich aus und verteidigt jeden Preispunkt.
Aussenstehend und emotional unbeteiligt hilft er beiden Parteien, ohne Blockade zusammenzufinden.
Seine Rolle ist nicht, gegen die andere Seite zu gewinnen, sondern den Abschluss zum besten Preis für Sie zu erreichen.
Haben Sie Verhandlungsgeschick? Mit dem Pauschalpaket führen Sie die Gespräche selbst — unsere Werkzeuge und Ratschläge bleiben griffbereit.
Die Zielgerade. Sobald der Kaufvertrag aufgesetzt ist, beantwortet unser Makler die letzten Fragen und begleitet jede Partei bis zum Schluss — damit alle vertrauensvoll unterschreiben.
Eine erste Preisspanne innert 48 h, unverbindlich.
Durchschnitts- und Medianpreise pro Gemeinde zur Einordnung.
Schätzen Sie Ihre Steuer beim Wiederverkauf mit einem Makler.
Nützlich für Ihre Käufer: Sie prüfen ihr Budget vor der Besichtigung.
Eine Frage fehlt? Rufen Sie uns an, wir antworten klar.
Das hängt vom Objekt und vom Startpreis ab, aber unser Ziel ist es, die Vermarktung innert 48 h nach der Bewertung zu starten und schon in der ersten Woche möglichst viele Anfragen zu generieren.
Wir arbeiten transparent und binden Sie nicht: Die Details des Mandats werden Ihnen im Voraus dargelegt, ohne aufgezwungene Exklusivität.
Wir nennen Ihnen Umfang und Preis klar beim ersten Termin — keine versteckten Kosten, und der Grossteil unserer Vergütung wird erst beim Verkaufserfolg fällig.
Wir filtern, planen und begleiten jede Besichtigung an Ihrer Stelle — mit Käufern, deren Finanzierungskapazität geprüft wurde.
Wir koordinieren das gesamte Dossier — Angebote, Käuferfinanzierung, Urkunden und Notartermine — bis zur finalen Unterschrift.