Amphitheaterartig zum See hin gebaut, ist Rolle eine der markantesten Kleinstädte der Côte. Das Schloss aus dem 13. Jahrhundert steht auf einer fast inselartigen Landzunge, die den Jachthafen umschliesst und der Seepromenade ein Gepräge verleiht, das an diesem Ufer seinesgleichen sucht. Die kompakte Altstadt geht im Norden in Rebberge über, die sanft zu den ersten Ausläufern des Juras ansteigen, mit weitem Blick über den See bis zu den Alpen am gegenüberliegenden Ufer.
Gut erschlossen für den Alltag
Rolle verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Linie Lausanne–Genf mit direkten Verbindungen zu beiden Wirtschaftszentren am Genfersee sowie über einen Autobahnanschluss der A1 nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, praktisch für Pendler. Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Sekundarschule vor Ort und ein rascher Zugang zu Gesundheitseinrichtungen runden einen Alltag ab, der vom Trubel der grossen Zentren verschont bleibt.
Ein vielseitiger Wohnungsmarkt
Der Immobilienbestand von Rolle vereint kleine ältere Gebäude in der historischen Altstadt, einige neuere Eigentumswohnungen am Stadtrand sowie Villen verstreut in den Reben oder an den Hängen, viele mit Blick auf See und Alpen. Diese Vielfalt zieht sowohl junge Berufstätige an, die eine Pied-à-terre nahe dem Bahnhof suchen, als auch Familien, die ein ruhigeres Umfeld bevorzugen. Wie an der übrigen Côte bleiben die Preisniveaus hoch; unsere bei jeder Ausgabe aktualisierten Richtwerte sind auf unserer Seite zum Preis pro Quadratmeter zusammengefasst.
LCR Immo, eine seit 2015 in Nyon ansässige Agentur, ist in Rolle ebenso aktiv wie in der gesamten Westschweiz und im angrenzenden französischen Grenzgebiet: Schätzung, Aufwertung der Immobilie und vollständige Begleitung von der ersten Besichtigung bis zur Unterschrift.