1 / 9- 1'100
- m² habitables
- 2026
- Année
Description
Situé au cœur de la zone industrielle d’Aigle, ce bien rare offre une opportunité d’investissement clé en main au sein d’une halle industrielle neuve en PPE, avec un fort potentiel locatif et une diversification des revenus.
Ce lot se compose des éléments suivants :
- Appartement de 4.5 pièces avec terrasse (lot n°6)
- Dépôt avec bureau (lots n°4 & 5)
- 6 streetbox en duplex (lots n°7 à 12)
- 21 places de parc extérieures (incluses dans le prix)
Atouts majeurs :
-Halle industrielle neuve
- Mixité d’affectations : résidentiel + artisanal / stockage
- Diversification des revenus locatifs
- Situation stratégique dans une zone dynamique
- Accessibilité aisée et forte demande locative
Données financières :
- Etat locatif prévisionnel : CHF 183’120.– / an (hors charges)
- Prix de vente : CHF 3’600’000.– (vendu brut, incluant tous les lots)
Opportunité offrant un rendement attractif dans un secteur recherché
Disponibilité
- Livraison prévue : fin avril 2026
- Dossier complet sur demande
Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable avec un actif moderne et polyvalent.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier détaillé.
Caractéristiques
- 21 place(s) de parc
- Libre de suite
- Arrêt de bus, Les Andonces (197 m)
- Nourriture, Le Hasard de St-Triphon (799 m)
- Nourriture asiatique, Carrefour des Saveurs (948 m)
- Nourriture, Place de grillage (960 m)
- Achats, Centre Énergétique du Chablais (1,4 km)
- Gymnase, CrossFit Silver Lion (1,5 km)
- Gymnase, Move Center Fitness - Monthey (1,5 km)
- épicerie, Casa Portuguesa (2,1 km)
- Services de santé, Pharmacie Droguerie d'Ollon (2,3 km)
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