Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse de 30 m² – Puidoux

Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse de 30 m² – PuidouxSitué au cœur du Lavaux, le village de Puidoux bénéficie d'une localisation idéale entre Lausanne (environ 12 km, soit 11 minutes en train depuis la gare de Puidoux) et Vevey (environ 8 km).

Accès rapide aux axes autoroutiers A12 et A9. Le village offre toutes les commodités du quotidien : supermarché, épiceries, restaurants, auberge, banque, coiffeur, écoles primaires, ainsi qu'un cadre calme et verdoyant à deux pas du lac Léman et du vignoble en terrasses du Lavaux, classé patrimoine mondial de l'UNESCO.

Description:

Cet attique lumineux se situe au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface de 75 m², il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée Miele, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² (raccordée à l'eau et à l'électricité).

L'appartement comprend deux chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante : la chambre principale dispose d'un dressing encastré et de sa propre salle de bain, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle de bain avec douche et WC. Un WC visiteurs indépendant ainsi qu'une buanderie privative complètent l'entrée.

Caractéristiques

• Surface habitable : 75 m²
• 3,5 pièces, 2 chambres à coucher
• Terrasse de 30 m² (eau et électricité)
• Cuisine ouverte agencée Miele
• Chambre principale avec dressing encastré et salle de bain attenante
• Seconde chambre avec salle de bain douche/WC attenante
• WC visiteurs et buanderie privative dans l'entrée
• 4ème étage avec ascenseur
• Cave au sous-sol
• Place de parking intérieure double (en option)
• Local supplémentaire de 10 m² avec électricité (en option)
• Possibilité de location meublée
• Disponible dès mi-août ou septembre 2026

Loyer et chargesLoyer : CHF 2'550.- / mois
Charges forfaitaires : CHF 200.- / mois
Place de parking intérieure double : CHF 150.- / mois
Local 10 m² (en sus) : CHF 80.- / mois

Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.