Chêne-Bougeries
3'972 CHF / mois
Magnifique appartement 7p / 5 Chambres / Balcon avec vue
Appartement moderne de 5 pièces à un loyer raisonnable à Chêne-Bougeries – Disponible à partir du 1er juillet 2025
Appartement paisible, spacieux, familial et moderne, situé dans le quartier très recherché de Chêne-Bougeries. Sentier pédestre accessible à l’arrière de l’immeuble.
Points forts de la propriété :
Dernier étage (8e étage) avec ascenseur, 141,2 m² . L’espace de vie lumineux et ouvert, chauffage au sol (parquet). 5 chambres, 1 séjour avec cuisine semi-ouverte, 1 salle de bain, 1 salle de douche avec WC, 1 WC invités, 1 débarras, 1 cave privée, 1 place de parking intérieure incluse.
Excellente desserte :
Lignes de tram; bus TPG (1, 9, 34) juste devant l’immeuble. Lignes supplémentaires (31, 38) juste derrière l’appartement. Gare de Chêne-Bourg : à 1,4 km
Commodités de proximité :
Supermarchés Coop (450 m) et Migros (800 m) accessibles à pied. Nouveau centre commercial en construction juste en face (ouverture prévue en 2026).
Écoles publiques et internationales à proximité de l’appartement, au sein de la résidence.
Options (à l’achat auprès du locataire actuel) :
Lave-linge, mobilier de bureau, bureau et bibliothèque, parasol de balcon et caves de rangement (tous neufs en 2022).
LOYER PROGRESSIF
Loyer actuel : CHF 3’972.50/mois + CHF 340 de charges (chauffage, eau chaude, parking)
Augmentation progressive jusqu’à CHF 4’365.- d’ici mai 2029
ENGLISH
Modern 5-Bedroom Apartment in Chêne-Bougeries – Available from July 1, 2025
Rare opportunity to take over a peaceful, spacious, family-friendly, and modern apartment in the highly sought-after Chêne-Bougeries neighborhood. Walking trail out back.
Property Highlights :
Top Floor (8th floor) of a newly built extension (2022) on a classic building (1965)141.2 m² of bright, open living space, floor heating (wooden)2 rooms total:5 bedrooms1 living room with semi-open kitchen1 bathroom1 shower room with toilet1 guest toilet1 storage roomPrivate cave (storage)Indoor parking spot included
Rent & Charges
Current rent: CHF 3’972.50/month + CHF 340/month for charges (heating, hot water, parking) Gradual increase up to CHF 4,365 by May 2029
Superb Connectivity
TPG tram/bus lines (1, 9, 34) right outside the buildingAdditional lines (31, 38) just behind the apartment. Chêne-Bourg train station: 1.4 km away
Local Amenities
Coop (450m) and Migros (800m) supermarkets are within walking distanceNew commercial center under construction just across the street (opening 2026)
Public and international schools are near the apartment within the community
Optional Items (for purchase from current tenant)
Washing machine, convenient furniture, home office desk and book shelf, balcony sunshade, and cave storage units (all purchased new in 2022).
