1'990'000 CHF

Superbe villa jumelle de 6 pièces à Commugny située dans la très prisée commune de Commugny dans la région de Terre-Sainte, cette maison jumelle offre tout le confort et le calme pour une famille. Elle se distingue par sa belle luminosité et sa situation. Disposant d'un grand et beau jardin arboré, elle bénéficie également de beaux volumes intérieurs.

Située dans un emplacement privilégié et à la fois dans un quartier résidentiel sans aucune nuisance, elle est située proche de toutes les commodités :
A deux pas de l'arrêt de bus (direction la gare), à seulement 5min en voiture de la gare de Coppet, à 10min des écoles internationales Collège du Léman et La Chataigneraie, à 5min de la sortie d'autoroute et à seulement 15min de l'aéroport de Genève, à moins de 10min du centre commercial Manor.

Elle est distribuée de la manière suivante :

Au rez :
Spacieux hall d'entrée équipé d'un vestiaire et WC visiteurs.
La cuisine spacieuse est actuellement fermée mais peut s'ouvrir sur le séjour.
Le salon/salle à manger de 41 m², avec sa cheminée, invite à la convivialité.
Cette pièce de vie donne directement sur une belle terrasse orientée plein sud.

Au 1er étage :
Un hall dessert quatre chambres.
La suite parentale comprend une salle de douche attenante avec wc
Deux des autres chambres bénéficient d’un accès à un balcon avec vue dégagée, apportant un agréable espace extérieur supplémentaire.
Une seconde salle de douche avec wc est également accessible pour les autres chambres depuis le hall de l'étage.

Les combles sont aménageables et ont été entièrement isolés par l'intérieur.

Le sous-sol chauffé :
Pièce de séjour supplémentaire chauffée disposant de fenêtres donnant sur le jardin (semi-enterrées car décaissement).
Espace kitchenette avec arrivée d'eau pour buanderie.
Salle de douche avec wc
Une cave chauffée pouvant servir de stockage ou de salle de sport avec saut-de-loup
Un grand garage est à disposition avec 2 places en enfilade et doté d’une porte automatique.

À l’extérieur, deux places de parc possibles dans la cour ainsi que 2 places extérieurs devant le portail et le garage.
Le jardin magnifiquement arboré est agrémenté de deux cabanons de jardin, parfait pour le rangement d'outils ou pour créer un espace de détente, équipés de lumière et de l'électricité.
L'aménagement paysager assure intimité et confort sans aucun vis-à-vis.

Des travaux de rénovation ont été faits en 2023 et 2024. L’isolation de la façade a été refaite en 2022 et les fenêtres ont été remplacées en 2010, garantissant une bonne performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés.

Prix CHF 1'990'000.-