1'295'000 CHF

LCR immo vous présente ce superbe chalet d'architecte de 5.5 pièces,
d'une surface habitable de 193 m2, situé à Chemin-Dessus, Val de Bagnes, (VS)

Cette maison familiale bénéficie d'une situation privilégiée et unique,
(sous la route, aucun vis-à-vis, route d'accès privée)
Village ensoleillé face au Catogne.

Datant de 2012, cette construction bâtie par des entreprises locales est en béton armé et ossature bois.,
Les aménagements extérieurs sont soignés et très bien entretenus.
Cette maison familiale possède une parcelle de 961 m2, un atelier de 67 m2, une terrasse-balcon de 65 m2, pour une surface utile de 328 m2.

La distribution est la suivante :

Rez supérieur :

Hall d'entrée
Lumineuse pièce de vie avec charpente apparente (4m) composée d'une cuisine ouverte avec ilot central (accès terrasse couverte sud-ouest)
Un salon ouvert sur le balcon (Sud)
Une suite parentale avec sa douche à l'italienne (sa double vasque en pierre naturelle, un WC, un sèche-serviettes)
Un dressing avec bureau

Rez inférieur:

3 chambres, chacune avec accès à terrasse inférieure Sud + gazon
1 salle de bains (baignoire réhaussée, douche, double vasque, sèche-serviettes)
1 WC séparé
1 Couloir avec espace exploitable sous escaliers (rangements)
Accès grand garage-atelier de 67 m2 (porte EI30), fosse de travail,
Porte sectionnelle avec porte de service accessible via le chemin goudronné.

Divers :

Buanderie
Economat
Local technique
Chauffage au sol via PAC, boiler 300L
Poêle canadien à pierres d'accumulation
Stores à lamelles électriques partout

De nombreuses places de parc sont disponibles

Commodités :

A 10mn de Martigny, et à 30mn de Verbier et Sion.
Arrêt de bus est à 200m

Divers plans sont à disposition.
Reprise d'hypothèque possible.

Prix de vente : chf 1.295.000.

www.lcr-immo.ch